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Défiscalisation

Pourquoi investir en loi Pinel à Bordeaux ?

 

Bordeaux est une ville où il fait bon vivre, mais aussi où il est bon d’investir.

En effet, Bordeaux est une commune relativement vivante. Il y a des logements, il y a des emplois et le secteur économique semble être au beau fixe.

En d’autres termes, Bordeaux est une ville plutôt intéressante. Mais est-il aussi intéressante en matière d’investissement immobilier ? S’il fallait apporter une réponse à cette question, alors ce serait oui. Mais pas n’importe quel investissement.

En effet, c’est bien de l’investissement Pinel dont il est question. Voici donc tous les avantages d’investir en loi Pinel à Bordeaux.

Un bref rappel de la loi Pinel

La loi Pinel Bordeaux est un dispositif nécessitant d’acheter un bien immobilier neuf puis de le louer pendant un certain nombre d’années afin d’obtenir une réduction sur ses impôts. De nos jours, la loi Pinel est de plus en plus utilisée par les nouveaux propriétaires qui peuvent, justement, réaliser un investissement rentable grâce à ce dispositif.

Pourquoi Bordeaux attire autant ?

Comme expliqué plus haut, Bordeaux est une ville qui bouge beaucoup. Sa population de tout âge offre à cette commune un dynamisme sans pareil. Entre les magnifiques balades que l’on peut faire, le grand nombre de musées et d’expositions et sa multitude de sites et monuments historiques, Bordeaux attire chaque année, de plus en plus de touristes.

La grande majorité des gens qui viennent visiter Bordeaux apprécient le cadre de vie agréable. D’ailleurs, nombreuses sont les personnes qui décident, finalement, de s’y installer définitivement.

Il faut dire qu’il y a de travail à Bordeaux et de nombreux logements à louer et à acheter. Ce qui veut dire que si vous désirez vous installer à Bordeaux, vous n’aurez aucun mal à trouver un logement. De plus, si vous souhaitez devenir propriétaire à Bordeaux, là encore, vous n’aurez aucune difficulté pour trouver rapidement des locataires.

Pourquoi choisir l’investissement Pinel à Bordeaux ?

Pour toutes les raisons évoquées ci-dessus, Bordeaux fait office de très bon choix en termes d’investissement Pinel. La création d’emploi est en hausse à Bordeaux tandis que la présence étudiante grimpe en flèche d’année en année. Par conséquent, en choisissant l’investissement Pinel à Bordeaux, vous avez l’assurance de pouvoir bénéficier de votre défiscalisation puisque la demande locative est assez conséquente.

Existe-t-il des conditions pour pouvoir investir en loi Pinel Bordeaux ?

Vous vous en doutez certainement, mais il est toujours bon de le rappeler, la principale condition de la loi Pinel est d’acheter un logement neuf dans certaines zones de la ville puis de le louer dans un délai maximum d’un an, non-meublé. De plus, les futurs locataires ne doivent pas dépasser un certain plafond de ressources et vous devez louer le logement pour une durée minimum de 6, 9 ou 12 ans. De cette manière, vous aurez la possibilité de bénéficier d’une réduction d’impôts de 12, 18 ou 21 %.

Par contre, ce que vous ne savez peut-être pas, c’est que la loi Pinel Bordeaux permet de pouvoir louer son bien immobilier à un membre de sa famille, que ce soit un parent, un enfant, un petit-enfant… Ainsi, vous pourrez aider un proche dans le besoin, tout en percevant un revenu complémentaire grâce aux loyers et vous obtiendrez, en plus, une réduction d’impôts. Que demander de mieux ?

Alors si vous aviez l’intention d’investir dans la pierre, pourquoi ne pas le faire à Bordeaux en profitant de la loi Pinel ? Cet investissement a pour but de relancer le marché de l’immobilier dans certaines zones où la demander est forte, mais l’offre reste beaucoup trop faible.